שיפוץ בתים פרטיים בצפון מתחיל בדרך כלל מבעיה אחת, אבל נוגע כמעט תמיד בכמה מערכות בבית. וסים אבו נאג'י מבצע שיפוצים לבתים צמודי קרקע, מבתים ישנים שצריכים חידוש ועד בתים שמקבלים תוספת קומה או חדר. היתרון שלנו הוא שאנחנו עובדים גם בשלד וגם בגמר, ולכן יכולים לטפל בבית כמבנה אחד שלם.
בבית פרטי אתם אחראים על הכל: הגג, החזיתות, הקירות החיצוניים, הפיתוח בחצר והיסודות. אין ועד בית ואין שכן מעל, אבל גם אין מי שיחלוק איתכם בעלות על גג שדולף. בצפון יש גם שיקולי אקלים: חורפים גשומים בגליל ובכרמל, חום קיצי בעמקים, ובתים ליד הים שחשופים ללחות ולמליחות.
לכן שיפוץ בתים פרטיים בצפון מתחיל בבדיקה של מעטפת הבית, ולא רק של הפנים.
הוספת חדר, סגירת מרפסת או בניית קומה נוספת. זו עבודת שלד לכל דבר, עם תוכניות, היתר ומהנדס. הקושי המיוחד הוא החיבור בין הישן לחדש, גם בקונסטרוקציה וגם באיטום.
גג רעפים או גג בטון שטוח, כל אחד צריך טיפול אחר. בחזיתות מטפלים בסדקים, בטיח שמתפורר, בחיפוי אבן ובצבע חיצוני שעומד בשמש ובגשם.
אותם תחומים כמו בדירה: חדרי רחצה, מטבח, ריצוף, צבע וחלוקת חללים. בבית פרטי יש בדרך כלל יותר חופש לשנות, כי אין קירות משותפים עם שכנים.
ריצוף חוץ, מדרגות, קירות גדר וקירות תומכים. כאן חשוב במיוחד לתכנן ניקוז, כדי שמי גשם לא יזרמו לכיוון הבית.
הסדר הנכון חוסך כסף. אין טעם לצבוע מחדש סלון כשהגג מעליו עדיין דולף.
חלק מהבעיות האלה פותרים בעבודות איטום ממוקדות, וחלק דורשות פתיחה ותיקון של המבנה. בבדיקה בבית נסביר לכם מה המקור ומה הפתרון.
בשיפוץ בית פרטי מעורבים הרבה תחומים. כשכל אחד מהם בידי קבלן אחר, קשה לשמור על אחריות. אנחנו מבצעים שלד, טיח, איטום, ריצוף וצבע, ומתאמים את בעלי המקצוע האחרים כמו חשמלאי ואינסטלטור. כך יש כתובת אחת לכל שאלה.
הרבה בתים בצפון נבנו בשלבים, לאורך שנים, ולפעמים על ידי כמה דורות. קומה נבנתה בתקופה אחת, תוספת בתקופה אחרת, ומרפסת נסגרה מאוחר יותר. בבתים כאלה החיבורים בין החלקים הם בדרך כלל המקום שבו מופיעים סדקים ורטיבות. בשיפוץ אנחנו בודקים את החיבורים האלה במיוחד, ומטפלים בהם כחלק מהתוכנית.
בית כזה מזמין גם חשיבה מחדש על החלוקה. חדרים קטנים שנבנו לצרכים של פעם יכולים להתאחד לחלל פתוח, ומטבח סגור יכול להיפתח לסלון. כל שינוי כזה נבדק מול מהנדס, כדי לוודא שהקירות שמוסרים אינם נושאים.
שיפוץ חזית משנה את האופן שבו הבית נראה מהרחוב, ובאותה הזדמנות משפר את ההגנה שלו מפני מזג האוויר. העבודה כוללת תיקון סדקים, החלפת טיח פגום, איטום קירות חוץ וצביעה בצבע חיצוני מתאים, ולעיתים גם חיפוי אבן או חיפוי דקורטיבי. כדאי לתכנן את החזית יחד עם החלפת חלונות, אם היא מתוכננת, כדי לא לפגוע בטיח החדש.
בית פרטי צריך תחזוקה קבועה: בדיקת הגג לפני החורף, ניקוי מרזבים, מעקב אחרי סדקים ורענון צבע חיצוני מדי כמה שנים. אנחנו מבצעים גם עבודות תחזוקה כאלה, כדי שהשיפוץ יחזיק לאורך זמן.
בנוסף, כדאי לשים לב לסימנים קטנים לאורך השנה: כתם חדש בתקרה, סדק שמתרחב או אריח שמתנדנד. טיפול מוקדם בבעיה קטנה מונע שיפוץ גדול בהמשך. אם אתם לא בטוחים אם משהו דורש טיפול, עדיף להתייעץ מוקדם מאשר לחכות לחורף הבא.
מלבד בעלי בתים, אנחנו עובדים גם עם בעלי נכסים שמשפצים בית לפני מכירה או השכרה, ועם קבלנים שמחפשים צוות לשלב מסוים בפרויקט. בכל מקרה העבודה מתוכננת לפי המטרה: שיפוץ לפני מכירה מתמקד במה שמשפר את מצב הבית ואת הרושם הראשוני, ושיפוץ למגורים ארוכי טווח מתמקד בעמידות ובנוחות.
בכל אחד מהמקרים האלה, הבדיקה הראשונה בבית היא המפתח. היא מגלה מה המצב האמיתי של המבנה, ומאפשרת לבנות תוכנית עבודה שמתאימה גם לבית וגם לתקציב ולזמן שעומדים לרשותכם.
אם אתם בדירה ולא בבית פרטי, ראו את עמוד שיפוץ דירות. דוגמאות מעבודות שלנו תמצאו בעמוד הפרויקטים, והיישובים שאנחנו מגיעים אליהם מופיעים באזורי השירות.
רוצים לשפץ את הבית? צרו קשר ונגיע לבדוק.
שיפוץ פנים בדרך כלל לא דורש היתר, אבל תוספת בנייה, שינוי חזית או סגירת מרפסת דורשים לרוב היתר. כדאי לבדוק מול אדריכל או הוועדה המקומית לפני שמתחילים.
מהמעטפת: גג, קירות חוץ ויסודות. קודם עוצרים רטיבות ונזקים, ורק אחר כך משקיעים בעיצוב הפנים.
כן. אנחנו מבצעים עבודות שלד לתוספות והרחבות, לפי תוכניות מהנדס, וממשיכים איתן עד הגמר.
ברוב המקרים כן, אם מתכננים את העבודה בשלבים. נבנה איתכם סדר עבודה שמשאיר חלק מהבית שמיש.
מספר זה הינו מספר וירטואלי, שהוא חלק משירות תוכן המופעל על ידי זאפ גרופ בע"מ ומפנה את המתקשר לבית העסק.
משתמש העושה שימוש במספר הווירטואלי, מסכים כי החברה תהא רשאית לשמור את מספר הטלפון ממנו התקשר, לכלול אותו במאגר מידע או ליצור באמצעותו קשר עם המשתמש, וכן כי המספר עשוי להשתנות מעת לעת.
מספר הטלפון הרגיל של בית העסק הוא 052-8266252
